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Honoraires de transactions sur immeubles et fonds de commerce au 01/01/2019

Prix de vente net vendeur                                                                                                         Montant des honoraires TTC

Inférieur à 50.000€                                                                                                                     5.000€

De 50.000€ à 100.000€                                                                                                                  10%

De 100.000€ à 200.000€                                                                                                                  9%

De 200.000€ à 300.000€                                                                                                                  8%

De 300.000€ à 400.000€                                                                                                                  7%

De 400.000€ à 500.000€                                                                                                                  6%

Au delà de 500.00€                                                                                                                           5%

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Honoraires de gestion au 01/01/2019

Gérer votre patrimoine immobilier c’est :

• Etablir est signer les contrats de location
• Dresser tous états des lieux d’entrée et de sortie
• Recevoir toutes sommes qui sont dues : loyers, charges, cautions, avances sur travaux
• Vous représenter devant les administrations compétentes et agir pour vos intérêts
• Procéder à tous règlements
• Faire exécuter l’entretien courant et les menues réparations
• Exercer les poursuites et tous moyens de recours en cas de défaut de paiement de loyers
• Faire établir tous les diagnostics obligatoires

Honoraires à la charge du propriétaire :

        8.50% des sommes encaissées pour le compte du mandant

Assurance Garantie des loyers impayés :

        3.05% du loyer charges comprises

Assurance loyers impayés + détériorations immobilières :

        3.30%

Honoraires de mise en location (baux d’habitation) pour le propriétaire au 01/01/2019

50% du montant total des honoraires à la charge du locataire qui comprend :

Montant maximal des honoraires de visite du bien, de constitution de dossier et de rédaction d’acte à la charge du locataire suivant la localisation du bien, montant TTC par m² de surface habitable (décret du 1er août 2014) :

•  Zone très tendue : 12€
•  Zone tendue : 10€
•  Autre zone : 8€

Montant maximal des honoraires d’établissement de l’état des lieux d’entrée à la charge du locataire, montant TTC par m² de surface habitable (décret du 1er août 2014) : 3€

Traitement de dossier, vérification décence, publicité, recherches, études des candidatures : 20€

Honoraires de location (baux d’habitation) pour le locataire au 01/01/2019

Montant maximal des honoraires de visite du bien, de constitution de dossier et de rédaction d’acte à la charge du locataire suivant la localisation du bien, montant TTC par m² de surface habitable (décret du 1er août 2014) :

• Zone très tendue : 12€
• Zone tendue : 10€
• Autre zone : 8€

Montant maximal des honoraires d’établissement de l’état des lieux d’entrée à la charge du locataire, montant TTC par m² de surface habitable (décret du 1er août 2014) : 3€

Honoraires de location (baux commerciaux) à la charge du locataire au 01/01/2019

12% HT du montant du loyer annuel

Honoraires forfaitaires de syndic à la date du 01/01/2019

Jusqu’à 5 lots	295,00€*	Prix majoré de : 10% dans chacun des 3 cas suivants : Ascenseur, personnel et chauffage collectif * Forfait minimum 1080 €
De 6 à 10 lots	290,00€
De 11à 20 lots	285,00€
De 21 à 30 Lots	280,00€
Plus de 31 lots	275,00€

La gestion des missions supplémentaires comprend :

• Les travaux décidés par l’assemblée générale
• Les assemblées générales et conseils syndicaux supplémentaires ou en dehors des heures ouvrables
• La gestion des comptages individuels supplémentaires
• Les études diverses
• La gestion des sinistres affectant les parties communes ou les parties privatives
• Les travaux exécutés en cas d’urgence
• La gestion des contentieux des impayés
• Les renseignements aux notaires et aux administrations
• Les oppositions
• La mise à jour de fichiers.

Les frais sont à la charge du propriétaire.

L’ensemble de ces tarifs s’entend TTC.